悉尼的一位购房中介透露，尽管房地产市场放缓，购房者越来越犹豫，但悉尼的房屋卖家仍然在2021年期待房子能卖高价。

PK Property负责人彼得•克拉赫（Peter Kelaher）在一封群发给客户的邮件中透露，购房者可能要到今年晚些时候才能买到划算的房子，因为卖家仍然期待着高价。

悉尼房地产市场去年一片繁荣，但在过去几个月一直在降温。

彼得表示，卖家需要时间来调整他们的预期以适应新的情况。

彼得说：“市场上有许多失败的拍卖，有的是在当天失败，还有的是在拍卖日期前取消拍卖，大多数卖家最终会认清现在的环境。降价可能会直到6月左右才会出现。不过并不是所有类型的房产都会打折。A类房的行情仍然非常好，那种卖家会妥协的房，我称之为C类，会打折。”

复活节前，大量新房产涌入市场。本周有1554场预定拍卖，创下今年单周拍卖量的最高纪录。

最近几周，拍卖清仓率徘徊在65%至70%的关口。清仓率衡量的是拍卖成交的比例。

这与悉尼的长期平均水平大致一致，但远低于2021年大部分时间记录的80%至90%的拍卖清仓率。

Cooley Auctions的主管兼拍卖师达米恩·库利（Damien Cooley）表示，市场正在放缓，但对卖家来说，它还没有变成一个可怕的市场。

他说：“你可能去一个拍卖会，觉得市场仍然很热，或者去另一个拍卖会，觉得市场已经有所回落。这在很大程度上取决于拍卖的房产本身。”

最好的房产仍然卖得很好，但也有很多房产不好卖。

本周公布的许多拍卖结果都反映了市场的不均衡性。

周六上午，Edmondson Park的一套现代五居室住宅以180万澳元的价格挂牌。一幢价格指南超过700万澳元的Bronte豪宅被取消拍卖。

在Cremorne，一套位于Waters Rd、带后院的罕见公寓吸引了5家注册方出价，以略低于200万澳元的价格售出。

在Annandale，Collins St的一栋613平方米的房子以384万澳元的价格售出。